Perbedaan Investasi Deposito dan Investasi Rumah Kos Eksklusif 9 Kamar Dekat Kampus di Kota Malang

Dalam dunia investasi, dua pilihan yang sering diperbandingkan adalah investasi deposito dan investasi properti, khususnya rumah kos. Keduanya memiliki keunggulan masing-masing, namun tujuan jangka panjang dan potensi keuntungannya sangat berbeda.

Bagi Anda yang sedang mempertimbangkan untuk menumbuhkan dana, mari kita bahas perbedaan antara investasi deposito dengan investasi rumah kos eksklusif 9 kamar di dekat kampus besar di Kota Malang.

1. Bentuk dan Akses Investasi

Deposito:

Merupakan simpanan berjangka di bank dengan bunga tetap. Aksesnya mudah dan relatif aman karena dijamin oleh LPS (Lembaga Penjamin Simpanan) hingga jumlah tertentu.

Rumah Kos Eksklusif:

Merupakan aset fisik berupa properti yang disewakan sebagai tempat tinggal, terutama bagi mahasiswa. Untuk rumah kos 9 kamar yang berada dekat kampus besar di Malang, permintaan sewa sangat tinggi dan stabil.

2. Keuntungan (Return on Investment)

Deposito:

Rata-rata bunga deposito per tahun berkisar antara 2%–4%, tergantung kebijakan bank dan suku bunga acuan.

Rumah Kos Eksklusif:

Potensi keuntungan jauh lebih tinggi. Rumah kos 9 kamar dengan tarif sewa rata-rata Rp1,5 juta–Rp2 juta per kamar per bulan bisa menghasilkan:

Total pendapatan sewa bulanan: Rp13,5 juta–Rp18 juta

Pendapatan tahunan: Rp162 juta–Rp216 juta

Jika rumah kos dibeli di kisaran Rp1,4–1,6 miliar, ROI-nya bisa mencapai 10–14% per tahun, belum termasuk potensi kenaikan harga tanah.

3. Pertumbuhan Nilai Aset

Deposito:

Nilainya tetap, dan tidak mengalami pertumbuhan kecuali dari bunga yang diterima. Tidak ada potensi capital gain.

Rumah Kos Eksklusif:

Nilai tanah dan properti di Malang—khususnya di sekitar kampus ternama seperti UB, UM, UIN, dan Polinema—terus mengalami kenaikan setiap tahun. Anda tidak hanya mendapat penghasilan pasif, tetapi juga potensi kenaikan aset dalam jangka panjang.

4. Risiko dan Pengelolaan

Deposito:

Risiko rendah dan tidak memerlukan pengelolaan. Cocok bagi investor konservatif.

Rumah Kos Eksklusif:

Membutuhkan pengelolaan, seperti perawatan properti dan pengelolaan penyewa. Namun kini banyak jasa manajemen kos profesional yang bisa mengelola properti Anda secara pasif.

5. Manfaat Tambahan

Deposito:

Tidak memberikan manfaat tambahan kecuali bunga.

Rumah Kos Eksklusif:

Bisa dimanfaatkan sebagai aset warisan, jaminan kredit, bahkan penghasilan utama di masa pensiun. Selain itu, rumah kos juga dapat digunakan untuk usaha lain seperti guest house atau konversi co-living di masa depan.

Kesimpulan

Penutup

Jika Anda mencari keamanan jangka pendek, deposito bisa menjadi pilihan. Namun, jika Anda menginginkan penghasilan pasif yang besar, pertumbuhan nilai aset, dan manfaat jangka panjang, maka investasi rumah kos eksklusif 9 kamar dekat kampus besar di Malang adalah langkah cerdas.

Malang saat ini menjadi kota pendidikan dengan jumlah mahasiswa yang terus meningkat, membuat rumah kos eksklusif menjadi investasi yang relevan, menguntungkan, dan berkelanjutan.

Tertarik dengan peluang ini?

Kami menyediakan unit rumah kos eksklusif siap bangun di lokasi strategis dekat kampus besar Malang. Konsultasikan gratis dengan tim kami sekarang dan amankan masa depan finansial Anda.