Keuntungan Beli Rumah dengan Skema Inden Bangun: Solusi Cerdas untuk Hunian Impian

Bagi banyak orang, membeli rumah adalah salah satu keputusan finansial terbesar dalam hidup. Karena itu, penting untuk memahami berbagai skema pembelian rumah yang tersedia. Salah satu skema yang kini semakin diminati adalah pembelian rumah dengan sistem inden bangun.

Berbeda dengan rumah siap huni, rumah inden bangun adalah rumah yang belum dibangun sepenuhnya atau bahkan masih berupa kavling kosong, namun sudah dijual kepada pembeli dengan komitmen untuk dibangun dalam jangka waktu tertentu sesuai kesepakatan.

Lalu, apa saja keuntungan beli rumah dengan skema inden bangun? Berikut ulasannya:

1. Harga Lebih Terjangkau

Rumah inden biasanya ditawarkan dengan harga lebih murah dibandingkan rumah jadi. Karena pembangunan belum dilakukan, developer sering memberikan harga pre-launch atau harga early bird yang jauh lebih kompetitif sebagai bentuk promosi awal.

2. Bisa Request Desain Interior dan Eksterior

Salah satu kelebihan besar dari skema ini adalah fleksibilitas dalam desain. Kamu bisa ikut menentukan:

1. Tata letak ruang
2. Warna cat
3. Model fasad
4. Jenis material tertentu (misal: keramik, pintu, plafon)

Hal ini memungkinkan kamu mendapatkan rumah yang sesuai selera dan kebutuhan, tanpa perlu renovasi besar-besaran setelah rumah jadi.

3. Pembangunan Transparan dan Terjadwal

Developer biasanya memberikan timeline pembangunan yang jelas, serta laporan progres secara berkala. Kamu bisa memantau:

1. Proses pondasi
2. Pemasangan atap
3. Pekerjaan interior
4. Dengan begini, kamu bisa memastikan kualitas bangunan sesuai standar dan kesepakatan awal.

4. Waktu Cicilan Lebih Longgar

Dalam banyak kasus, proses inden bangun memberikan waktu cicilan bertahap yang fleksibel, terutama jika pembelian dilakukan tanpa KPR bank. Pembayaran bisa disesuaikan dengan tahap pembangunan:

1. DP saat akad
2. Cicilan saat fondasi
3. Pelunasan saat bangunan selesai

5. Nilai Investasi Meningkat Seiring Waktu

Saat rumah selesai dibangun, biasanya harga pasar sudah naik. Artinya, kamu bisa mendapatkan capital gain hanya dengan menunggu proses pembangunan selesai. Skema ini cocok untuk pembeli rumah pertama sekaligus investor properti.

6. Bebas Biaya Tambahan Renovasi

Karena rumah dibangun sesuai keinginan sejak awal, kamu bisa menghindari biaya renovasi atau bongkar pasang yang sering terjadi pada rumah siap huni. Hal ini akan menghemat biaya dalam jangka panjang.

Kesimpulan

Membeli rumah dengan skema inden bangun bisa menjadi solusi ideal bagi kamu yang ingin rumah impian dengan harga lebih terjangkau, fleksibilitas desain, serta potensi investasi yang menjanjikan. Meski butuh waktu menunggu proses pembangunan, keuntungan yang didapat sangat sepadan, apalagi jika dilakukan dengan developer yang terpercaya dan transparan.

Tertarik beli rumah dengan skema inden bangun di Malang?

Hubungi kami sekarang dan dapatkan promo menarik untuk unit terbatas di lokasi strategis!